2011年物业管理师《综合能力》全真模拟三

1.业主公约对物业管理区域内的( )具有普遍约束力。

A.全体业主物业管理师

B.物业管理企业和全休业主

C.业主和非业主使用人

D.业主及业主大会

2.《维护手册》不包括什么内容( )。

A.住宅概况

B.物业区域管理机构

C.住房须知

D.物业管理企业内部管理制度

3.据规定，商品住房在销售时，购房者应当按购房款( )的比例交专项维修资金。

A.2%

B.20%

C.30%物业管理师

D.2%-3%

4.下列不属于房屋共用部位的有( )。

A.外墙面

B.门厅

C.楼地面

D.承重结构部位

5.安全防范设施的建设和维护费用最终要由( )承担。

A.房地产开发

B.物业管理公司

C.建设单位物业管理师

D.业主和使用人

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（责任编辑：ly）